Менеджер по работе с клиентами

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Железнодорожный

Заработная плата

от 60 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 5 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

55 лет   (10 октября 1969)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2021 — март 2022   (7 месяцев)

Должность

Директор по развитию региона

Компания

ООО "Торгсервис 50"

Обязанности

- Развитие розничной сети федерального ритейла формата 650-1200кв.м.;

- Активный поиск обьектов в сети интернет, работа с агентствами недвижимости ;

- Объезд территории, мониторинг потенциальных помещений на вверенной территории ;

- Составление презентаций объектов ;

- Подготовка объектов к подписанию договоров аренды (согласование с арендодателями условий договора, сбор и проверка требуемых документов) ;

- Взаимодействие с профильными службами компании на всех этапах проекта ;

Период работы

февраль 2020 — сентябрь 2021   (1 год 8 месяцев)

Должность

Специалист по работе с коммерческой недвижимостью

Компания

ООО "УК Ним"

Обязанности

- Проведение полного цикла сделок с клиентами по аренде объектов коммерческой недвижимости;

- Выявление потребностей клиента, проведение переговоров, формирование коммерческих предложений, выезды на презентации;

- Поиск объектов по тех.заданию заказчика;

- Поиск арендаторов/субарендаторов на вакантные площади собственников;

- Организация рекламной компании объектов, создание и рассылка презентаций, коммерческих предложений;

- Работа с договорами аренды и документами, связанными с сделками по недвижимости;

Период работы

апрель 2018 — сентябрь 2019   (1 год 6 месяцев)

Должность

Специалист отдела арендных отношений

Компания

ООО УК "Скай Лэнд"

Обязанности

Активный поиск арендаторов, покупателей на собственные объекты компании (помещения торгового назначения, офисы, склады, земельные участки);

- Функции менеджера по развитию, поиск объектов под проект компании (Аптечная сеть) ;

- Организация рекламной компании объектов, создание и рассылка презентаций, коммерческих предложений;

- Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости, включая конкурентное окружение, подготовка аналитических материалов для руководства;

- Презентация объектов компании потенциальным арендаторам, проведение переговоров по условиям аренды;

- Сопровождение полного цикла согласования и подписания договоров аренды, доп.соглашений, иных документов связанных с арендой;

- Работа с заявками и письмами арендаторов, деловая переписка, решение текущих рабочих вопросов;

- Контроль выполнения условий договоров аренды и своевременной оплаты;

- Взаимодействие с внутренними службами компании (юристы, бухгалтерия, служба эксплуатации ;

- Активный поиск объектов торгового назначения в Москве и МО формата "street retail" (100-250кв.м.) ;

- Оценка привлекательности объектов с точки зрения проходимости, защита объекта ;

- Участие в переговорах с собственниками помещений по условиям аренды, согласования ключевых пунктов договоров аренды;

Период работы

апрель 2018 — сентябрь 2019   (1 год 6 месяцев)

Должность

Менеджер отдела коммерческой недвижимости

Компания

Управляющая компания "Скай Лэнд"

Обязанности

- Активный поиск арендаторов/субарендаторов

- Активный поиск объектов под проекты компании (торговая 50-200кв.м., офисная 1000-2000кв.м.)

- Ведение переговоров, организация и проведение просмотров/показов. Подготовка коммерческих предложений, презентаций;

- Согласование коммерческих и технических условий аренды помещений с потенциальными арендаторами, условий переоборудования/ремонта помещений;

- Подготовка пакета документов для подписания договора аренды, согласование внутри компании, сопровождение сделок;

- Поддержание партнерских отношений с текущими арендаторами (сейчас 40 контрагентов);

- Контроль исполнения договорных обязательств;

- Работа с дебиторской задолженностью;

- Мониторинг рынка коммерческой недвижимости;

- Организация и контроль документооборота, в том числе самостоятельное ведение официальной переписки с арендаторами;

- Создание и ведение реестра договоров аренды и внутренней отчетности, базы арендаторов.

Период работы

март 2017 — декабрь 2017   (10 месяцев)

Должность

Региаональный представитель

Компания

ООО "Заокские питомники"

Обязанности

Прямые продажи продукции компании (деревья, кустарники), функции

представителя компании в Московском регионе, работа с садовыми центрами, ландшафтными студиями, компаниями по благоустройству, участие в гос.торгах и тендерах. Функции менеджера по продажам, холодные звонки (много), работа с входящими звонками, презентация продукции, деловая переписка с контрагентами, выставление счетов, контроль отгрузок. Работа с дебиторской задолженностью. Составление отчетов, аналитика предложений конкурентов.

Период работы

май 2009 — май 2016   (7 лет 1 месяц)

Должность

Ведущий специалист отдела коммерческой недвижимости

Компания

АН "Авекс Недвижимость"

Обязанности

- Проведение полного цикла сделок с клиентами по аренде объектов коммерческой недвижимости;

- Выявление потребностей клиента, проведение переговоров, формирование коммерческих предложений, выезды на презентации;

- Поиск объектов по тех.заданию заказчика;

- Поиск арендаторов/субарендаторов на вакантные площади собственников;

- Организация рекламной компании объектов, создание и рассылка презентаций, коммерческих предложений;

- Работа с договорами аренды и документами, связанными с сделками по недвижимости;

Период работы

июнь 2008 — март 2009   (10 месяцев)

Должность

Менеджер отдела коммерческой недвижимости

Компания

ГК "Бородино"

Обязанности

- Активный поиск арендаторов на свободные площади объектов ГК "Бородино" (БЦ класса В);

- Подготовка и рассылка презентаций, коммерческих предложений. Организация показов, активное участие в переговорах;

- Полное сопровождение своих клиентов, сбор документов для заключения договора аренды, взаимодействие с внутренними службами компании;

- Создание и ведение реестра договоров аренды и внутренней отчетности, базы арендаторов. Составление отчетов для руководства;

- Постоянный мониторинг и анализ предложений объектов недвижимости на различных интернет ресурсах, базах по недвижимости;

- Работа в 1С Документооборот, СRM;

- Поиск помещений торгового назначения для проекта компании, сетевого продуктового ритейла формата "Магазин у дома" (150-300кв.м.);

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1994 год

Учебное заведение

Высшее Новороссийское мореходное училище

Специальность

Специалист по морским грузоперевозкам

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Тренинги по продажам

Навыки и умения

- Высокий уровень коммуникативных навыков;

- Активность, ответственность, пунктуальность, нацеленность на результат;

- Опыт продаж в сегменте B2B;

- Навыки продаж по телефону;

- Навык работы с большим объемом документооборота (письма, претензии, договоры аренды, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении, акты и т. д.), умение работать в режиме многозадачности, умение самостоятельно принимать решения в зоне своей ответственности;

- Знание правил и порядка заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с арендой недвижимости;

- Знание ПК (MS Office), оргтехники;

- Наличие водительского удостоверения (кат. В) и опыт вождения более 10 лет;

Обо мне

Активная жизненная позиция, коммуникабелен, умею выстраивать деловые отношения с лицами принимающие решения, добиваться их лояльности. Умею работать в команде единомышленников. Умею работать в режиме многозадачности. С "сложными" коллегами всегда лоялен.

Люблю активный отдых, драйв. Люблю машину, дороги, новые места.Играю на бильярде и в футбол с детьми, интересуюсь историей. Воспитываю двух Kids, поэтому серьезно мотивирован.Работаю без перекуров.