• Управление службой эксплуатации. • Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; • Своевременное проведение планово-предупредительных работ ИТП, системы электро, тепло, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации; • Подготовка здания к осенне - зимней эксплуатации • Выбор подрядных организаций и контроль за выполнением работ на объектах; • Контроль работ при модернизации или реконструкции объектов в части замены или ремонта инженерных систем, ремонта внутренних помещений; • Выполнение периодических‚ сезонных работ и текущий ремонт; • Ликвидация аварийных ситуаций; • Работа по заявкам; • Организация и контроль работ, выполняемых сотрудниками собственной технической службы или силами подрядных организаций; • Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ; • Съем показаний счетчиков Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК. Контроль работы подрядных организаций. • Взаимодействие с надзорными органами (Мосэнерго, Мосводоканал, МОЭК); • Контроль состояния оборудования, регулирование автоматики (ЦТП, ИТП) снятие показаний приборов учета; • IV группа по электробезопасности • Опыт диспетчеризации инженерных систем. | 